SIA “OWNER” ir Latvijas uzņēmums, kas darbojas nekustamo īpašumu apsaimniekošanas nozarē un ir radījis Latvijā pirmo digitālo risinājumu nekustamo īpašumu īpašniekiem – platformu īpašumu pārvaldībai “PŪCE”. Platformas lietotāji var strukturēti organizēt īpašumu uzturēšanas procesus, efektīvi pārvaldīt darbu izpildi un uzglabāt visu ar īpašumiem saistīto informāciju vienuviet. Platforma “PŪCE” ir īpašuma digitālā pase un rīks darbu organizēšanai reālajā laikā.
Uzņēmuma dibinātājs Pauls Upenieks nekustamo īpašumu apsaimniekošanas nozarē darbojas jau vairāk nekā 10 gadus, un ideja radīt jaunu risinājumu dzima, reaģējot uz vajadzību tirgū: “Īpašnieks bieži vien nevar izsekot, kas notiek viņa īpašumā. Visbiežāk dokumenti un cita informācija glabājas pie apsaimniekotāja, ir pierakstīta Excel tabulās un uz lapiņām, vai arī to zina tikai tie cilvēki, kas apkalpo īpašumu. Un tad, mainoties apsaimniekotājam, visa vēsture un statistika pazūd.”
Šī problēma kļuva par atskaites punktu platformas “PŪCE” izveidei. Platforma īpašniekiem piedāvā pārskatāmi uzglabāt informāciju, caurspīdīgi organizēt darba procesus un iespēju pieņemt objektīvos datos balstītus lēmumus. “Es sapratu, ka ir jābūt risinājumam, lai īpašnieks pats var uzglabāt un pārvaldīt visu informāciju par savu īpašumu, nevis būt atkarīgs no apsaimniekotāja,” platformas būtību skaidro P. Upenieks.
Lai uzsāktu platformas “PŪCE” izveidi, uzņēmums 2019. gadā pieteicās dalībai Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras (LIAA) Valmieras biznesa inkubatorā. Dalības inkubatorā galvenais mērķis bija iespēja saņemt finansiālu atbalstu, kas deva iespēju radīt platformu, tās dizainu, veikt testēšanu un izstrādāt nepieciešamos uzlabojumus. “LIAA inkubators sniedza ļoti praktisku atbalstu. Mēs saņēmām finansējumu, kas palīdzēja izveidot vizuālo tēlu un īstenot pilotprojektus. Bet vēl svarīgi bija tas, ka inkubators deva iespēju strādāt ar jomas ekspertiem un mentoriem un būt dinamiskajā uzņēmēju vidē.”
Četru gadu laikā līdz 2023. gadam uzņēmums aktīvi izmantoja LIAA inkubatora sniegtās atbalsta iespējas, savukārt šogad uzņēmums pieteicās dalībai programmā “Atbalsts komercdarbības procesu digitalizācijai”, kuru īsteno Eiropas Digitālo inovāciju centra (EDIC) kontaktpunkti -Latvijas IT klasteris un Latvijas Digitālais akselerators. “Mēs visu laiku cītīgi skatāmies, kādas iespējas ir pieejamas, jo platformas darbībai un attīstīšanai ir nepieciešamas ļoti lielas investīcijas,” saka P. Upenieks.
Platformu “PŪCE” šobrīd galvenokārt lieto komercīpašumu apsaimniekošanā. SIA “OWNER” klientu vidū ir tādi uzņēmumi kā komercplatību un noliktavu komplekss SIA “Mūkusalas Biznesa Centrs”, siltumapgādes kompānija SIA “Madonas Siltums” un citi uzņēmumi. P. Upenieks stāsta: “Šobrīd mūsu platformu izmanto uzņēmumi un organizācijas, kurām ir svarīgs un nepieciešams caurspīdīgums un precīza informācijas pārvaldība. Nākamais solis ir piedāvāt šo risinājumu arī dzīvojamo māju iedzīvotāju biedrībām un valsts kapitālsabiedrībām”. Lai gan šobrīd prioritāte ir savu pozīciju nostiprināšana Latvijā, nākotnē uzņēmums neizslēdz iespēju piedāvāt savu produktu arī ārvalstīs.
Pauls Upenieks uzskata, ka LIAA biznesa inkubators un citi valsts atbalsta mehānismi ir ļoti noderīgi uzņēmējiem. “Ja tev ir laba ideja, bet trūkst resursu, inkubatora sniegtais atbalsts var dot iespēju “atspērienam”. LIAA inkubatoru programma palīdz ne tikai ar iespēju saņemt finansējumu, bet arī sekmē pieredzes apmaiņu un zināšanu iegūšanu, kas ir nepieciešamas uzņēmuma veiksmīgai attīstībai.”
Kopš 2024. gada Biznesa inkubācijas programmu īsteno LIAA pārstāvniecības Latvijā un programmā var pieteikties ikviens uzņēmums līdz 5 gadu vecumam, kas darbojas atbalstāmajās nozarēs. 2025. gadā uzņemšana Biznesa inkubācijas programmā notiks 2 reizes – pavasarī un rudenī. Pavasara uzņemšana norisinās no 3. līdz 20. martam. Vairāk informācijas: business.gov.lv/jaunumi
Raksta tapšana finansēta ar Eiropas Reģionālās attīstības fonda Mazo un vidējo uzņēmumu programmas inkubatoru apakšprojekta finansējumu.
