9. aprīlī Valmierā viesojās Eiropas Investīciju bankas, Finanšu ministrijas, Centrālās finanšu un līgumu aģentūras, VAS “Valsts nekustamie īpašumi” un SIA “Ernst & Young Baltic” eksperti, lai iepazītu Valmieras novada pieredzi zemas īres maksas mājokļu būvniecībā.
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” kā Latvijas valsts pārstāvis ir noslēguši līgumu ar Eiropas Investīciju banku par nepieciešamo finanšu un ekonomisko aprēķinu veikšanu un konsultāciju pakalpojumu nodrošināšanu Finanšu ministrijas virzītās pieejamas cenas īres dzīvokļu privātās un publiskās partnerības attīstības programmas īstenošanai Latvijā. Šāda apjoma konsultāciju līgums ar Eiropas Investīciju banku Latvijā noslēgts pirmo reizi – tas nodrošinās, ka arī starptautiskie institucionālie investori varētu finansēt pieejamu cenu īres dzīvokļu būvniecību.
Pirms programmas izstrādes veiktā pētījumā secināts, ka Latvijas mājokļu politikas izaicinājums ir slikts mājokļu tehniskais stāvoklis, pārapdzīvoti mājokļi, zema tirgus aktivitāte, kā arī papildu izaicinājums – hipotekāro kredītu nepieejamība daļai sabiedrības. Pieejamu cenu īres dzīvokļu attīstības programma paredz nodrošināt jaunu mājokļu dzīvojamā fonda izbūvi pašvaldībās pēc iespējas īsākā laikā un augstākā kvalitātē.
Viesojoties Valmierā, ekspertiem bija iespēja iepazīt Valmieras novada pašvaldību un uzzināt par tās attīstības plāniem, kas saistīti ar uzņēmējdarbības veicināšanu un jaunu uzņēmumu ienākšanu Valmieras novadā. Paplašinoties esošiem uzņēmumiem un notiekot jaunu ražotņu būvniecībai, nepieciešamība pēc jaunām dzīvojamām platībām gan esošajiem Valmieras novada iedzīvotājiem, gan jaunajiem speciālistiem, kas šeit uzsāks darbu, kļūst arvien aktuālāka. Valmieras novada pašvaldība izmantoja iespēju dalīties pieredzē par minētā modeļa sekmīgu īstenošanu. Eksperti viesojās gan esošajos īres namos Mālu ielā 1 un Ķieģeļu ielā 8, gan būvniecības stadijā esošajās ēkās Ķieģeļu ielā 11 un 13. Tāpat viesiem tika parādīta teritorija Valmiermuižā, Valmieras pagastā, kur nākotnē varētu īstenot pieejamas cenas īres dzīvokļu māju būvniecību.
Ekspertu grupai bija svarīgi uzzināt pašvaldības un tās kapitālsabiedrības – SIA “Valmieras namsaimnieks” pieredzi un secinājumus, būvējot, izīrējot un apsaimniekojot pirmos divus zemas cenas īres namus ārpus Rīgas, kas nodoti ekspluatācijā 2018. gadā. Gūtās atziņas ekspertiem būs noderīgas, izstrādājot jauno pieejamas cenas īres dzīvokļu programmu Latvijā.
Eksperti Valmieras novadā atzinīgi novērtēja pašvaldības spēju konkurēt pieredzējušu, spēcīgu uzņēmēju intereses piesaistē; publisko un attīstīto uzņēmējdarbības infrastruktūru; pašvaldības mērķus un to saskaņotību ar investīcijām un rezultātiem; pašvaldības komunikācijas efektivitāti un spēju pozicionēt projektus iesaistītajām pusēm; pašvaldības attīstības rādītājus, mērķu sabalansētību ar prioritārjiem darbības virzieniem un rezultātiem; IKP rādītāju, kas apliecina pašvaldības vajadzību īstenot veiksmīgu Privātās Publiskās Partnerības pilotprojektu.
